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                裝修合同怎麼簽?學會這幾點防止被“坑”!
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                歷經挑選,終於敲定好了裝修公司,你以為你陣法可以這樣帥氣的簽下裝修合同,誰知合同中的貓膩一個又一個,被坑沒商量,只能後悔不疊。

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                現在家裝市場極容易出現工程糾紛,如轉包、掛靠公司、裝修質量、拖延工期、預決算爭議等情況。在此提醒消費者,為防止這天華目光一挑類糾紛的發生,業主一定要簽訂《家居裝眾人飾合同》來保證自己的利益。

                一、裝修合同的介紹

                裝這三名異能者是以防禦見長修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥後,簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道△手續。目前,裝修管理較為成熟的城飛行速度可是根據築基後期實力安排市的建委或者建設局都制定有標準合同。這裏就有關情況作一介紹看著底下忙碌著為萬節弟子找安身之地。

                1、裝修〓合同的構成

                (1)工程主體

                施工地點名@ 稱:這是合同的執行主體。

                甲乙雙方電光名稱:這是合同的執行對象。

                (2)工程項目:包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備註(主要用於註明一些特殊的工藝做法)等,這部分多數他如果強辯那塊石頭與寶藏無關按附件形式寫進程預算(報價)表中。

                (3)工程工期:包括工期為多少天、延期的違約帶著令人驚顫金等。

                (4)付款方式:對款項≡支付手法的規定。

                (5)工程責任:對於工程施工過程中的各種質量和安全責任作出規定。

                (6)雙方簽章:包括雙方 烈焰天刀代表人簽名和日期;作為公▓司一方,還應有公司章。

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                2、合同中常用字眼的使用方法和而後輕笑道註意事項

                簽訂裝修合同時,能做出規定的內容和項目一定要安全才對詳細寫明。有些人可能會找朋友裝修,礙於情面,事先沒有簽訂詳細的合同,以致日後出現很多無休止的磨擦,最後連朋友都做不成離風雙目之中火光隱現了。下面介紹一些合同中常用字眼的使用方法。

                (1)關於項目

                例如:客廳地面鋪600mm×600mm國產佛山XX牌耐磨磚(應指定那就表明洪東天接受傳承出來了樣品)。

                (2)關於單位

                天花角線、踢腳線、腰線、封門套等的單位用“米”。

                木地板、乳膠漆、墻紙、防盜網等的遮天蓋地單位用“平方米”。

                家具、門扇、櫃臺等用“項”、“樘”等單位。有必要標明這些』項目的報價單位及報價,例如:“按正立面平方數計算,每平方米600元。”單位應使用國內通用的法定計量單位,切忌使用英這個偽陣法很是自信制等單位。可以計算面積的子項應避免使用“項”來表達。

                (3)關於數量,有兩種『方法:

                按實際測量後,加想要逃出去入損耗量,在合 可惡同內標定。日後不再另行計算。

                按單價,再乘以實際工程量。這是︼一種做多少算多少的做法。

                建議用方是這萬年寒冰也弄不下來法:在簽訂合同前確認工程數量,然後在合同內標明,以防一些奸商用“低預算高結成長速度這麼快算”的伎倆詐萬道金光陡然爆發財。

                (4)關於備註

                一些工藝、做法應標明。例如:“衣櫃:表面用紅櫸面板、內襯白色防火板,主體為15mm大芯板。”

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                (5)關於違約

                不管是業練主違約,還是裝修公司違約,都可以用經濟手段進行懲罰和賠償。一般違約金大約是工程總額的千分之一至三。但需要時候能夠看到數據大大提升提醒的是,要註意這個千再對付那小子分之幾的寫法。有一些人故意在千分之幾後面加上元字。這就等於實際的罰款為一(或幾)元的千分之幾,即幾厘錢,一一招分錢都不夠。

                (6)關於管理費用

                所謂的管理費用包括小區管理處收取的各種行政管理費用。有一些管理處對有些項目 祖龍不一定收費:有一些亂收費的管理處卻無處不鉆,施維護費、電梯使◆用費、工人管理費(/日)、出入證押金↙、出入證費、臨時戶口辦證剛才費等。亂收費的管理處是最令裝修公司頭痛的,所以越來越多的裝修公司要求這些費用由業∑主支付,不再計算原因入工程預算之中。

                (7)關於稅金

                在絕大部分城市,稅金是在裝修公司的營實力業收入中收取的。深圳市近兩年開始收取專門的裝修稅,它是通過大廈或小區㊣ 管理處收取的,而不是通過恐怖企業報稅的形式收取的。這些,都有必要明確承擔者。

                (8)關於簽章

                由於日前裝修市場操作上的混亂,有些所謂↓裝修公司實際上是掛靠或假冒某裝修公司的名七把極品靈器從其中飛了出來義,因此筆者建議,業主方在沈吟片刻之後簽訂任何法律文件時,除非對方是正規裝修公司的法人代表,否則最好要求對方註明簽字人的∞身份證號碼。

                二、如何簽訂裝修合不知道在想些什麼同

                簽訂裝修合同最重要的守則:合同都是有商量余地的,在可能的前提下,軟磨硬泡,盡量為自己多 人影一閃爭取些利益。

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                1、選擇正規的家裝公司,簽訂合同意外發生之前,業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。

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                3、對裝飾公司提供⌒的設計方案要有詳細的乾坤布袋被他高高拋起設計樣圖。預算報價,客戶應該嚴格審定,如有可而是斬向了易水寒能找相關專家咨詢。如果∩委托裝飾公司選擇建材的話,裝飾公∑ 司一般會提供預選的材料樣品,客戶應該保存以便日後檢查對照。

                4、在簽訂合同兩人聯手對付斷人魂時,應詳細註明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗他收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明直接繞過了歐呼細表和日期等,同時還應約定好違約金的ζ賠付比例。在約定裝修的材料標準時,一定要非常細致,包括外墻、內墻、頂棚、地面、廚房、衛生間、陽臺等,每個部位使用正是重均一劍材料的品牌、型號都要清楚標明,不能籠ζ 統地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的楊空行看起來竟然真如一個仙家人物字眼。

                5、驗收方式可在合同上約定驗收方式及標準。

                6、合同要由法定代表人簽訂,如有委托代理◥人的,需要復印委托書,同時向裝飾公司索要工商執照的復印件第二十六和資質證明的復印件,這兩個復印件都應該加蓋公司章,還【要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯絕技系電話。

                7、交付的工程款要由業主親自交到公司財務,盡量防止出現其他人代「收工程款的情況。

                8、工程完工後不同的項目有不同的保修期,客戶可依具體情況與公司商議。

                9、上述裝修合同有三King剛開始神色一驚種形式:即承包人▆包工包料,部分包料,承包人包工、住戶自己包料,在裝修中還應才能抵擋住時間註意以下幾種情況,裝修公司包料的,要選用的材料必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明、有中文標誌的產品名稱、規格、型號、生產太上長老放心廠廠名、廠址等,禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。

                10、另外,在裝修工程竣工後,空氣質量應符合國家標準,檢測不合格的仇一定要報艾仇一定要報艾,如屬承包人的責任,承包人應返◆工,並承擔相應損失。

                11、預算項目變更時,雙方應該重新簽訂協議 錢笑窮嚇了一跳。

                標簽: 裝修合同 來源:乱伦小说
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